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                权威发布!十堰城区房产新政解读来了!

                索引号
                000014349/2022-33117
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                来源
                秦楚网
                发布日期
                2022年07月04日 16:50:19

                为了促进我市房地市场平稳健康发展,6月22日,市住建局、市财政局、市人社局、市自然资源和规划局、市城管委、市税务局、中国人民银行十堰分行、十◆堰住房公积金中心八部门联合出台《关于促进十堰城◆区房地产市场健康发展的ω 通知》(以下简称“《通知》”),近日,记者就《通知》中市民较为关注相关问题采访了我市多部门。

                高层次和急需紧缺人才购房补贴发放政策

                问:哪些人才可以申领高层次和急需紧缺人才购房补贴?

                :通过“武当人才支持¤计划”引进到十堰城区、工作满一年,并已进行了人才层次认定,现未享受用人单位提供的住房、本市人才公寓或公共卐租赁住房,配偶及未成年子女名下无房产的高层次和急需紧缺人才,购房补贴发放一@次性发放。

                问:高层次和急需紧缺人才购房补贴的标准是什么?

                :驻市企业、非公益一类事≡业单位引进的人才:政府给予第一层▃次人才25万元ξ 购房补贴←、第二层次人才15万元购房补贴、第三层次人才10万元购房补贴、第四层次人才▼6万元购房补贴。公益一类事业单位引进的人才:政府给予第一层次人才50万元购房补贴、第二层次人才30万元购房补贴、第三层次5万元购房补贴。

                问:如何申领高层次和急需紧缺人才购房补贴?

                答:申领高层次和急需紧缺人才购房补贴分为申请、申报审查、审批、发放5个步骤。

                一、申请人向用人单位提出申请。申请资料包括:《十堰市城区人才购房补贴申领表》(表格请在市人社局官网“十堰人才引进№”专栏下载);申请人、配偶及未成年子女身份证或护照(或户口簿)复印件;《不动产登记︻和网签备案信息》复印件。

                二、用人单位进行审核、内部公示,签署意见后报市人社局。

                三、市人社局对申请人人↓才层次情况进行审查;市房地产服务中心对申请人、配偶及未成年子女城区房产情况进行审查。

                四、市房地产服务中心审查后报市委组织部审批。

                五、市财政局按规定将住房补贴拨付至补贴对√象个人账户。

                咨询电话:市人社局人才交流开发中心? 0719-8116397

                大学生购房首付补』贴券发放政策

                问:什么是普通商品房?

                :普通商品房是指单套建筑面积140平方米以内的商品房。

                问:哪些人可以申领大学生购房首付补贴券?

                :两类人群可申领。其一为2020年6月1日(含当日)以后在◇十堰城区(张湾区、茅箭区、十堰经济技术开≡发区)首次就业满1个月且申请人配偶及未成年子女名下无房产的博士、硕士、本科(技工院校⊙预备技师、技师)、专科毕业生(技工院校♂高级工)。

                其二为十堰籍在外地就业、创业、就学、服兵役等达6个月及以上,2020年6月1日(含当日)以后返回十堰城区(张湾区、茅箭区、十堰经济技术开发区)首次创业满6个月且本人和配偶及未成年子女名下无房产的十堰籍博士、硕士、本科(技工院校预备技■师、技师)、专科(技工院校高级∮工)生。

                问:大学生购房首付补贴券是一次性的吗?

                答:是的。

                问:大学生购房首付补贴券发放金额是多少?

                :大学生购房首付补◥贴券按学历发放。博士学历一次性发放6万元补贴券,硕士学历一次性发放5万元购补贴券,本科学历(技工院校预备技师、张湾区技师)一次性发放3万元补贴券,专科学历(技工院校高级工)一次性发放2万元补贴券。

                问:如何申〒领大学生购房首付补贴券?

                :申领大学生购房首付补贴券分为4个步骤。

                一、申请。个人向所购房的房地产企业提出申请,房地产企业对申请材料收集、汇总和整理。

                申报材料包@ 括:

                ①首次在堰就业大学生:《十堰市购房补贴申请表(购房券)》,申请人、申请人配偶及未成年子女身份证或护□ 照或户口簿复印件,申请人〇学历材料(学历证、学位证、教育部学信网高等教育学历电子备案表或学▲历认证报告),申请人与用人单位签订的◆服务协议(劳动合同或事业单位聘用合同,签订合同时间为2020年6月1日(含当日)以后且到申报补贴之日满1个月),社保缴费记々录,《不动产登记和网签备案信息》。

                ②十堰籍首次返乡创业大学生:《十堰市购房补贴申请表(购房券)》,申请人、申请人配偶及未成年子女身份证或护照或户口簿复印件,申请人学历♀材料(学历证、学位证、教育部学信网高等教育学历电子备案表或学历认证报告),《不动产登记和网签备案信息》,外出返乡创业证明相关佐证资料(返乡创业人员提供以下任意一项证明即可:在外工作单位的入职登记表、劳动合同、工作证明、工资流水、工资转账记录、社▃保缴费记录、纳税记录、外地暂住︾证、外地就业失业登记证等真实材料,或其他有效证明);营业执照(注册地在十堰城区、注册时间▲为2020年6月1日(含当日)以后且到申报补贴之日经营满6个月)复印件。

                二、申报。房地产企业将申请汇总材料报送至々购房所『在地区人社局。

                三、审核。区人社局对申报材料的人员身份进行审核;市房地产服务中心对申请人购房情况进行审核。

                四、发放。市财政局审核无误后向房地产企业发放购房券。

                问:一个家庭多人符合申领大学生购房首付补贴券条件,多人都可申领吗?

                答:不行。大学生购房『首付补贴券申领以家庭为单位,按照从高、从优的原则。

                咨询电话:十堰市劳动就业管理局? 就业援◥助科0719-8690939

                资料图片

                公积金相关政策

                问:允许本市单位缴存职工在异地(省内)为本人或父母、子女购买自住住房,可以申︼请住房公积金贷款?本市外单位缴存职工在十堰为本人或为父母、子女购买自住住房,可以申请住房公积金贷款?

                答:凡十堰公积金缴存职工,在十堰辖区〓外(如武汉、宜昌、襄阳等省内购房)均可向十堰公积金中心申请购房∩贷款。贷款条件、额度、年限与十堰本地公积金购房贷款一致。因省内异地购房抵押不能在十堰不动产中心登记,可使用十堰现有房产做抵押登记。

                全国范围内的公积金单位缴存◢职工在十堰市辖区内购房,均可向十堰公积金中心申请贷款,贷款的条件、额度、年限与十堰本地公积金单位缴存职工一致。

                咨询电话:市公积金中↑心贷款科 赵延婷 13597861249

                道德模范相关政策

                问:道德模范的范围是指那√些?

                答:《通知》中所称道德模范是ζ指各级文明委(办)评选表彰(表扬)或公开发布的道德领域先进人物,包括道德模范、身边好人两类。1.全国、湖北省、十堰市三级道德模范和中国好人、湖北好人两→级身边好人,其中,中国好人比照湖北省道德模范、湖北好人比照十堰市道德模范。不包括道德模范提名奖;不包括已去世的道德模范。2.群体∏道德模范,有具体人物指向的,如:十堰市Ψ第六届敬业奉献道德模范环保卫士“七金花”,所有人均可享受补贴政策;仅有组织指向的,如十堰市第二届助人为乐道德模范“电”亮青春服务队,不享受补贴政策。3.一组道德模范是夫妻关系的,以家庭为单位,由1人享受补贴政策。4.同一位(组)道德模范获得过不同层级道德模范称号的,按照就高原则享受一次补贴政策。

                道德模范由市委∑宣传部、市委文明办依据中央文明委、省文明委、市文明委表「彰(表扬)文件或公开发布信息认定。咨询电话:市委宣传部文明创建科 8666067。

                劳动模范、工匠相关政策

                问:可享受购房补贴的国家、省、市级授予劳动模㊣ 范获得者具体有哪些?

                答:全国劳动模范和先进工作者、湖北省劳动模范和先进工作者、十堰市劳动模范和先进工作者。

                问:可享受购房补贴的国家、省、市级授予工↓匠获得者具体有哪些?

                答:大国工匠、湖北工匠、荆楚工匠、车城工匠。

                问:国家、省、市级授予劳动模范、工匠获得者可享受的购房首付补贴券的标准是多少?

                答:全国劳动模范和先进工作者、大国工匠一次性发放6万元购房首付补贴券;湖北省劳动模范和先进工作者、湖北工匠、荆∞楚工匠一次性发放4万元购房首付补贴券;十堰市劳动模范和先进工作者、车城工匠一次性发放2万元购房首付补贴券。

                问:购房是否必须以劳动模范☉或工匠获得者本人名字购买才能享受购房首付补贴券?

                答:是的。

                问:哪些材料能认定享受购房补贴的人员身份?

                答:表彰文件或荣誉证书。

                咨询电话:十堰市总工会经济技术劳动保护部 8660150 18071362937

                获功军人的相关政策

                问:国家级、省级、市级如何对应部队立功受奖表彰?

                答:根据军改后相∴关规定,原则上国家级对应战区及以上表彰,省级对应军级表彰,市级对应师旅级表彰。荣获部队勋章荣誉称号、一等功、二等功的,一次性▓分别发放6万元、4万元、2万元购房首付补贴。

                问:符合条件的复退军人申请首付补贴券需要提交哪些材料?

                答:应提交退伍证或退伍军人登记表等能够证明退役军人身份的材料、荣立二等功及以上立功受奖证书。

                咨询电话:十堰市退役军人事务局优抚科 8650710

                税务∑ 相关政策

                问:为促进十堰城区房地产市场健康发展,请问居民个人购房在税收上有什么优惠政策?

                答:为鼓励居民购房,主要体现在契税优惠政策上。一是将原来★4%的契税税率调整为3%。二是对个人购买家庭唯一住房,面积在90平方米及以下〖的,减按1%的税率征收契税;面积在90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。

                咨询电话:市税务局 张余东方? ?8113321? ?18986897298

                (记者 徐国文 通讯员 李元文)

                责任编辑: 段凌霄
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